Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 03-02-2025
Description
Are you looking for your first own space? Then this connected single-family home at Gastelseweg 164 in Roosendaal is perfect for you! Built in 1922, this house exudes character and charm.
This cozy house has a generous backyard of no less than where you can enjoy the fresh air. The plot covers a total of 865,000 m2, so there is enough space to let your green fingers flourish or to organize pleasant barbecues. Moreover, this house has an energy label A, which means that you also live in an energy-efficient way.
This cozy home is located in a friendly neighborhood with all the necessary amenities within walking distance.
Let your creativity run free and make this house your dream place! It's the ideal start for you as a starter to build your own home, where you feel completely at ease.
Are you interested in this nice starter home? Contact us quickly for a viewing. This is your chance to live in a friendly neighborhood and create your own space. Don't wait too long, because before you know it, this house will be sold!
Classification
Through the front door you enter the hall/entrance. In the hall, you will find the door to the living room and also access to the meter cabinet. The light living room with a closed kitchen offers enough space for a dining area and seating area. The large windows provide pleasant daylight entry. The closed kitchen was installed in 2018 and is, among other things, equipped with an induction hob, dishwasher, oven and Quooker. Via the utility room, you can reach the toilet and also the door to the backyard. The property is equipped with plastic frames and is heated via air conditioners.
On the floor there are 2 spacious bedrooms present which are both heated by air conditioners. Also on the floor is the bathroom present. The bathroom is equipped with a large walk-in shower, double sink unit, toilet and electric floor heating.
The large garden is perfect for multiple purposes. The driveway has been recently paved and the garden provides ample space to add another nice garage/annex.
Characteristics
- Energy label A
- Energy efficient
- 2 bedrooms
- Riant parcel
Characteristics
Vraagprijs € 360.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Energielabel A
Energielabel registratie 03-02-2025
Isolatie Dakisolatie en hr-glas
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 865 m²
Inhoud 393 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 760 m² (38,00 meter diep en 20,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Energy consumption in Roosendaal
Annual electricity consumption
2790 kWh
(Average semi-detached house in Roosendaal)
Annual gas consumption
1080 m³
(Average semi-detached house in Roosendaal)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 360.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.050
2% transfer tax (€ 7.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 369.050
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 29-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The cheap real estate agency
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.
