Gastelseweg 164

4705 RB Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 360.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
110 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1922

Beschreibung

Suchst du nach deinem ersten eigenen Platz? Dann ist diese vermietete Ein-Familien-Haus an der Gastelseweg 164 in Roosendaal perfekt für dich! Gebaut im Jahr 1922, strahlt dieses Haus Charakter und Charme aus.

Dieses gemütliche Haus hat einen großzügigen Hinterhof mit einer Fläche von 865,00 m², in dem Sie die frische Luft genießen können. Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von 865,00 m², also genug Platz, um Ihre grünen Finger zu bewegen oder gemütliche Grillpartys zu organisieren. Darüber hinaus hat diese Immobilie eine Energieklasse A, was bedeutet, dass Sie auch noch energieeffizient wohnen.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer netten Gegend mit allen notwendigen Einrichtungen in Laufnähe.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie aus diesem Haus Ihr Traum-Zuhause! Es ist der ideale Start für Sie als Anfänger, um ein eigenes Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich vollkommen wohlfühlen.

Haben Sie Interesse an diesem schönen Starterhaus? Kontaktieren Sie uns dann schnell, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dies ist Ihre Chance, in einer gemütlichen Gegend zu wohnen und Ihren eigenen Platz zu schaffen. Warten Sie nicht zu lange, denn bevor Sie es sich versehen, ist dieses Haus verkauft!

Einteilung
Über die Vordertür gelangen Sie in den Flur/Eingangsbereich. Im Flur befindet sich die Tür zum Wohnzimmer sowie der Zugang zur Stromzählerkasten. Das helle Wohnzimmer mit geschlossener Küche bietet genügend Platz für ein Ess- und Sitzbereich. Durch die großen Fenster kommt angenehmes Tageslicht herein. Die geschlossene Küche wurde 2018 eingerichtet und ist unter anderem mit einer Induktionsplatte, Geschirrspüler, Ofen und Quooker ausgestattet. Über die Nebenküche ist das Badezimmer erreichbar sowie auch der Ausgang zur Hinterhof. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird über Klimaanlagen beheizt.

Auf der Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, die beide mit Klimaanlagen beheizt werden. Auf der Etage ist auch das Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem doppelten Waschtisch, einer Toilette und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der große Garten eignet sich perfekt für mehrere Zwecke. Der Zugangsweg wurde kürzlich verhärten und der Garten bietet ausreichend Platz, um noch eine schöne Garage/Geräteschuppen hinzuzufügen.

Eigenschaften
- Energieausweis A
- Energiesparend
- 2 Schlafzimmer
- Schönes Grundstück

Eigenschaften

Vraagprijs € 360.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Energielabel A
Energielabel registratie 03-02-2025
Isolatie Dakisolatie en hr-glas
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 865 m²
Inhoud 393 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 760 m² (38,00 meter diep en 20,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten

Standort und Sonnenbegrenzungen

Gastelseweg 164, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 03-02-2025

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 369.050

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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